Erzielen Sie eine verlässliche Rendite: Ferienimmobilien in Istrien

Küste in Kroatien

Immer mehr Urlauber favorisieren die individuelle Freiheit in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung gegenüber den geregelten Abläufen in einem Hotel. Dies gilt für den rasant wachsenden Tourismus in Istrien ohne Einschränkung. Wenn Sie eine Immobilie kaufen- und diese in Istrien bevorzugt für die Ferienvermietung nutzen möchten, dann müssen Sie einige rechtliche Dinge beachten - und sich mit einem guten Marketing in der Angebotsvielfalt des Wettbewerbs positiv positionieren. Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zu einer für Sie entspannten Ferienvermietung, die Ihnen eine verlässliche Rendite sichert.

Die Sterne-Zahl: Visitenkarte Ihrer Ferienimmobilie für drei Jahre

Zu den elementaren Voraussetzungen für eine dauerhaft erfolgreiche Ferienvermietung gehört die verpflichtende Kategorisierung Ihrer Immobilie, sprich: die Sterne-Klassifizierung. Wir stellen Ihnen gerne den notwendigen Kontakt zur örtlichen Tourismusorganisation her, erläutern Ihnen die Anforderungen und kümmern uns um einen Prüftermin. Eventuell kann es sinnvoll sein, vorab noch ein wenig in die Ausstattung zu investieren, um ein höheres Sterne-Level zu erreiche. Bedenken Sie bereits zu diesem Zeitpunkt, dass Sie als Vermieter der Verkehrssicherungspflicht unterliegen: Sie müssen dafür sorgen, dass Ihre Urlaubsgäste Ihre Immobilie gefahrlos nutzen können. Sprechen Sie uns bei Bedarf einfach an.

Preisfindung, Beschreibung und die Vorteile einer Agentur vor Ort

Motovun in Kroatien

Auch bei der Preisfindung für Ihre Immobilie, die Sie als Feriendomizil vermieten möchten, können wir Ihnen aus der genauen Kenntnis des örtlichen Wettbewerbs heraus zunächst wichtige Anhaltspunkte geben. Kalkulieren Sie über ein ganzes Jahr unbedingt so, dass Sie in der Nebensaison günstiger vermieten können und trotzdem Ihre gewünschte Rendite erzielen. Beachten Sie außerdem, dass Sie immer einen Endpreis angegeben müssen, der sämtliche Kosten enthält, die jeder Gast grundsätzlich zu zahlen hat. Ausnahme: Die Bettensteuer wird stets gesondert ausgewiesen und ist vom Vermieter zu zahlen. Die Beschreibung Ihres Ferienhauses oder Ihrer Ferienwohnung sollte positiv, aber dennoch wahrheitsgemäß sein - ansonsten riskieren Sie spätere Schadensersatzforderungen. Für ein optimales Marketing und die praktischen Formalitäten einer jeden Vermietung wie die Legitimierung der jeweiligen Mieter, Zahlungsmodalitäten, Endabnahme nach Ende der Mietzeit und weiteres empfehlen wir Ihnen auf Ihren Wunsch hin eine passende Ferienhausagentur vor Ort, die unser Vertrauen genießt und mit der wir bereits gute Erfahrungen gemacht haben.

Stets sauber und gepflegt: Diese Dienstleister kümmern sich

Nichts verschreckt und verärgert Urlaubsgäste mehr, als eine Unterkunft, die nicht sauber und top-gepflegt ist. Sie benötigen daher absolut zuverlässige Reinigungs- und Wäschedienste, einen Gärtner für die Pflege des Grundstücks und gegebenenfalls einen speziellen Pool-Reinigungsservice. Für eine Hausverwaltung verfügen wir über ein gut sortiertes Netzwerk an verantwortungsvollen und zuverlässigen Dienstleistern, auf das Sie zurückgreifen können. Sprechen Sie uns an!

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