Immobilien in Istrien verkaufen: Fokussieren Sie sich auf die richtige Zielgruppe

Altstadt von Rovinj

Ein komfortabel eingerichtetes Appartement mit Meerblick in Rovinj, ein liebevoll renoviertes Steinhaus in Kastelir oder eine herrschaftliche Prachtvilla in Poreč - ganz gleich welche Immobilie in Istrien Sie verkaufen möchten, eine umsichtige Fokussierung auf die richtige Zielgruppe beschleunigt den Verkaufsprozess elementar. Deutsche stellen, noch vor Österreichern und Slowenen, nachweislich die größte und solventeste Gruppe potenzieller Immobilien-Investoren auf der kroatischen Halbinsel. Es empfiehlt sich daher, Ihre Immobilie gezielt in Deutschland auf einem Portal mit hohen Qualitätsansprüchen - und einer dementsprechenden Kundenkartei - zu vermarkten.

Gleichzeitig müssen Sie jedoch Sorge dafür tragen, dass sich Ihre Immobilie vor Ort in einem stets vorzeigbaren Zustand befindet. Wir von BLUE HILLS Immobilien nehmen Ihnen diesen Spagat gerne ab: Wir helfen Ihnen bei der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie und stellen über unsere deutsche Website den Kontakt zu ernsthaft interessierten Käufern her.

Die Wertermittlung: Basis für einen marktgerechten Preis

Aus welchen Gründen auch immer Sie Ihre Immobilie in Istrien verkaufen möchten - mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite gestaltet sich der Verkaufsprozess für Sie unkompliziert und stressfrei. Wir führen zunächst eine professionelle Aufnahme Ihrer Immobilie durch, um im Rahmen einer Wertermittlung einen am Markt durchsetzbaren, realistischen Angebotspreis zu ermitteln. Dabei sind wir - in Ihrem Interesse - durchaus kritisch: Möglicherweise haben Sie im Laufe der Jahre einige kleine Schönheitsfehler Ihrer Immobilie zu tolerieren gelernt, die aber von Neu-Käufern als Mangel beanstandet werden könnten. Wir kümmern uns, nach Rücksprache mit Ihnen, um kleinere Renovierungsarbeiten, die sich positiv auf den zu erzielenden Verkaufspreis auswirken.

Home-Staging: Für ein traumhaft schönes Ambiente

Pool mit Liegen

Wussten Sie, dass sich 80 Prozent aller Menschen einen leeren Raum nicht vollständig eingerichtet vorstellen können? Und auch umgekehrt, dass sich genauso viele ein vollmöbliertes Haus nicht leer und anders arrangiert denken können? Gehen Sie sicherheitshalber davon aus, dass Ihre potenziellen Käufer zu dieser Gruppe gehören. Unabhängig davon, ob Ihre Immobilie in Istrien leer oder noch vollständig möbliert ist, helfenbieten wir Ihnen beim professionellens Home Staging: Ihre Wohnung oder Ihr Haus wird mit (Leih-) Möbeln, Licht und Farbe als traumhaft schönes Feriendomizil inszeniert oder eine noch vorhandene Möblierung wird durch das Entfernen aller persönlichen Gegenstände entpersonaliisert, sodass ein neutrales, einladend-gemütliches Ambiente entsteht.

Dokumente, Kaufvertrag und Übergabe: Wir kümmern uns

Bis zum tatsächlichen Verkauf Ihrer Immobilie setzen wir Sie fortlaufend über den Fortschritt des Verkaufsprozesses in Kenntnis - und zwar unaufgefordert. Zwischenzeitlich haben wir selbstverständlich sämtliche Objektunterlagen auf Vollständigkeit überprüft, fehlende ergänzt und/oder notwendige Aktualisierungen veranlasst. Auch zur Unterzeichnung des Kaufvertrags ist Ihre Anwesenheit nicht zwingend erforderlich, wenn sie uns mit einer entsprechenden Vollmacht ausgestattet haben.

Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine Entscheidung, bei der es um hohe finanzielle Werte - und oftmals auch emotionale Bindungen und gelebte Erinnerungen - geht. Ein Sprichwort in Istrien besagt: "Wer fragt, muss nicht wandern." Wir freuen uns in diesem Sinne, wenn wir Ihnen Antworten auf alle Ihre Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Istrien geben können.

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